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Maison proche des plages

Prix 262 500 €

Ref RJ 5800

Détails

Localisation

  • Angles (85750)
  • Nord
  • Sud

Caractéristiques

  • 78 m²
  • 348 m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • 2023
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • Angles (85750)

Financier

  • 250000 €
  • 12500 €
  • NC
  • NC

Descriptif

À seulement 15 minutes des plages Vendéennes, ICOCC vous propose cette jolie maison située sur la commune d'Angles. Cette maison neuve se trouve dans un environnement paisible et reposant, tout en étant proche du centre et de toutes commodités.

Passé le seuil de l'entrée, vous arriverez dans une grande pièce à vivre lumineuse de quasiment 40 m² (Salon, Séjour et Cuisine). Un couloir vous accompagnera pour rejoindre trois chambres (10,20 m², 10,88 m² et 9,22 m²), une salle de bain et un W.C.

Attenant à la maison et accessible par la pièce principale, un garage de 20 m². La terrasse ainsi que le jardin piscinable exposé plein sud, vous offriront d'agréable moment en extérieur. La localisation et le charme de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 250000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

RUSSO Johan

06 04 47 20 69

02 51 46 42 13

johan.russo@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de La Roche-sur-Yon, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914

DPE

Consommation énergétique

A
25 kWh/m²/an d'énergie finale
1 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Le DPE de ce bien a été réalisé le 20/11/2023

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* : Champ obligatoire